春节物业工程检查简报320

一、检查目的为确保春节期间物业工程设施安全稳定运行，保障业主生命财产安全，特组织开展春节物业工程检查工作。

二、检查时间2023年1月19日-2023年1月20日

三、检查范围小区所有建筑物及附属设施，包括：屋面、外墙、门窗、电梯、电气线路、供暖系统、给排水系统、消防系统等。

四、检查内容

1. 屋面* 屋面防水层有无渗漏、破损
* 排水系统是否通畅
* 天沟、檐槽是否积水、堵塞

2. 外墙* 外墙有无开裂、脱落、渗水
* 涂料有无褪色、脱落
* 窗框密封条有无损坏、老化

3. 门窗* 门窗开启关闭是否灵活
* 锁具是否完好、牢固
* 玻璃有无破损、裂纹

4. 电梯* 电梯运行是否平稳
* 安全装置是否完好有效
* 门禁系统是否正常
* 消防应急装置是否正常

5. 电气线路* 线路有无破损、老化
* 接头是否牢固
* 配电箱是否整洁有序
* 漏电保护器是否正常

6. 供暖系统* 暖气片有无漏水
* 管道有无锈蚀、破损
* 阀门是否开闭灵活

7. 给排水系统* 水管有无渗漏
* 排水管道是否通畅
* 水表是否准确

8. 消防系统* 消防栓是否完好、通水
* 灭火器是否充足、有效
* 应急照明灯是否正常
* 疏散指示牌是否清晰可见

五、检查要求

1. 检查人员应具备专业知识和技能。

2. 仔细检查每个设施部件，不放过任何异常情况。

3. 发现问题及时记录，并提出整改建议。

4. 对严重的安全隐患，要立即采取措施消除。

六、整改措施针对检查中发现的问题，物业管理公司将制定整改计划，并组织相关人员及时进行整改。整改完成后，将再次进行复查，确保消除安全隐患。

七、注意事项

1. 业主应支持物业管理公司的检查工作，及时配合检查人员进入检查。

2. 检查期间，业主应注意自身安全，不要进入有危险的区域。

2024-11-03

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