物业日报的日常用语255

作为物业管理专业人士，与业主、租户和其他利益相关者进行清晰有效的沟通至关重要。使用行业特定的术语可以确保信息清晰准确，避免混淆和误解。以下是一些物业日报中最常见的短语及其含义：

空房：没有租户居住的单位。通常情况下，物业管理公司负责维护和展示空置公寓。

应付账款：公司欠供应商或承包商的未付金额。

应收账款：业主或租户欠公司的未收款项，通常是租金或公用事业费用。

资本支出：用于改善或更换物业资产的重大投资，例如新屋顶或空调系统。

入住率：已出租单位与总单位数量的比率。高入住率表明物业运营良好且具有吸引力。

投诉：业主、租户或其他方提出的对物业或服务的正式抱怨。

共有区域：物业中供所有居民使用的区域，例如大厅、游泳池和健身房。

维护：定期进行的活动，以保持物业处于可居住的状态，例如清洁、景观美化和维修。

管理费用：物业管理公司收取的费用，以支付维护、运营和行政成本。

占用许可证：允许租户居住在物业中的正式文件。通常包括租金、使用规则和终止条款。

宠物限制：物业规定的关于允许宠物的类型、数量和体重限制的规则。

预防性维护：定期进行的检查和服务，以防范潜在问题和昂贵的维修。例如，对 HVAC 系统进行季节性维护。

租赁续约：现任租户与物业管理公司协商新租赁条款的过程。

维修请求：业主或租户提交的有关需要维修的正式请求。通常包括维修的性质和优先级。

公用事业费用：与物业运营相关的费用，例如水、电、天然气和垃圾处理。这些费用通常由业主或租户承担。

空置率：空置单位与总单位数量的比率。高空置率可能表明物业管理不善或市场需求不足。

通过熟悉这些物业日报短语，物业管理专业人士可以有效地沟通物业运营和问题，并为业主和租户提供清晰的信息。

2024-11-03

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