物业消防巡查工作总结125

前言

消防安全是物业管理工作的重中之重。为了全面掌握所管辖物业的消防安全状况，有效防范和遏制火灾事故的发生，我们物业公司严格按照有关消防法规和标准，认真开展消防巡查工作。现将2023年度消防巡查工作情况总结如下：

一、巡查内容

消防巡查主要包括以下内容：
消防设施设备的检查：包括消防栓、灭火器、烟雾报警器、喷淋系统等；
疏散通道和安全出口的检查：包括楼梯、通道是否畅通无阻，安全出口是否疏通；
li>用火、用电、用气情况的检查：重点检查电气线路、配电房、燃气管道等，杜绝违规使用火、电、气现象；
消防管理制度落实情况的检查：检查物业管理人员和业主是否遵守消防安全规定，是否有消防责任人，是否按时开展消防演练等。

二、巡查频次

根据物业的规模和消防安全等级，我们制定了定期消防巡查计划，具体巡查频次如下：
高层住宅：每天1次；
商铺、写字楼：每周1次；
厂房、仓库：每月1次。

三、巡查方式

消防巡查采用定人定岗、分片包干的巡查方式。巡查人员严格按照巡查标准，对所负责区域进行全面细致的检查，发现问题及时整改。

四、巡查记录

巡查人员严格按照巡查记录表填写巡查记录，并存档备查。巡查记录包括巡查的时间、地点、发现的问题、整改措施等内容。

五、发现问题

在日常巡查中，我们发现了一系列消防安全问题，主要包括：
消防设施设备损坏或缺失；
疏散通道堆放杂物；
电器线路老化；
违规使用电气设备；
消防责任制落实不到位。

六、整改措施

针对发现的消防安全问题，我们采取了以下整改措施：
及时更换或维修损坏或缺失的消防设施设备；
联合业主对疏散通道进行清理；
对电器线路进行检修和更新；
加强对住户的消防安全宣传，杜绝违规行为；
完善消防责任制，明确各级消防责任人的职责；
制定应急预案，定期开展消防演练，提高应对火灾的能力。

七、取得成效

通过强化消防巡查工作，我们有效提高了所管辖物业的消防安全水平，取得了以下成效：
消防设施设备完好率达到100%；
疏散通道和安全出口畅通无阻；
火灾隐患得到及时消除；
住户的消防安全意识明显增强；
未发生一起火灾事故。

八、下一步工作计划

在今后的工作中，我们将继续加强消防巡查工作，重点做好以下几方面工作：
进一步提高巡查人员的业务素质，增强巡查的专业性和实效性；
加强消防安全宣传和教育，提高业主和住户的消防意识；
加大消防设施设备的投入和维护力度，确保消防设施设备处于良好运行状态；
定期开展消防演练和应急处置培训，提高物业管理人员和住户的应急处置能力；
加强与消防部门的合作，争取消防部门的支持和指导，共同维护消防安全。

结语

消防安全是全体物业管理人员和业主共同的责任。我们将以高度负责的态度，切实履行消防安全职责，强化消防巡查工作，为创建安全、和谐的居住环境而不懈努力。

2024-12-16

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