小区物业撤场后工作总结：确保平稳过渡265

物业撤场是对小区物业管理工作的一个重大考验，涉及到业主利益、公共秩序和物业资产的保障等多方面问题。为了确保小区物业撤场工作的顺利进行，物业公司需要做好以下工作：

1. 前期准备工作* 提前通知业主：提前向业主发出物业撤场通知，告知撤场时间、原因和后续安排。
* 清点物业资产：对小区内的所有物业资产进行清点，包括建筑物、公共设施、绿化、消防设备等。
* 做好维修保养记录：对物业撤场前的维修保养情况进行记录，以便新物业公司接手后查阅。
* 清理欠费账目：督促业主缴纳物业费，清理所有欠费账目。
* 解除原有合同：与业主委员会解除原有物业服务合同，并签订物业撤场交接协议。

2. 撤场交接工作* 移交物业资产：按照清点清单，将物业资产移交给业主委员会或新物业公司。
* 移交物业资料：包括业主信息、维修记录、财务账目等所有物业相关资料。
* 解除保安门禁：解除原有保安门禁系统，并移交钥匙和密码。
* 处理剩余物品：清理物业公司在小区内遗留的物品，并妥善处理。

3. 后续保障措施* 保持公共秩序：物业撤场后，物业公司仍有责任协助业主委员会维护小区公共秩序。
* 及时处理突发事件：对于物业撤场后出现的突发事件，物业公司应及时协助业主委员会处理。
* 协助业主委员会过渡：物业公司应协助业主委员会组建新的物业管理班子，并提供必要的指导和培训。
* 提供咨询服务：物业公司应为业主委员会和业主提供物业管理方面的咨询服务，帮助他们解决物业管理中的问题。

4. 工作总结小区物业撤场工作是一项艰巨而复杂的工程，物业公司通过精心准备、规范交接和周全保障，确保了小区物业撤场工作的平稳过渡。通过总结撤场经验，物业公司能够进一步提升物业管理服务水平，为业主创造更好的居住环境。

5. 展望未来今后，物业公司应不断加强物业管理专业化、规范化、市场化建设，提高物业管理服务质量，为业主提供更加完善、高效、贴心的物业服务。

2024-11-02

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