政府机关物业管理方案149

政府机关物业管理是维护政府机关正常办公和工作秩序的重要保障。为规范政府机关物业管理，提高管理水平和服务质量，制定本方案。

一、管理目标

1. 营造安全、舒适、整洁、有序的办公环境，保障机关正常办公和工作秩序；

2. 提高机关后勤服务水平，满足机关工作人员办公需求，提升工作效率；

3. 加强机关资产管理，合理利用机关资源，提高资产利用率；

4. 建立健全物业管理制度和流程，规范管理行为，提高管理效能。

二、管理范围

本方案适用于编入政府机关预算的机关、事业单位的办公用房、配套设施和周边公共区域。

三、管理原则

1. 统一管理，分级负责。机关行政管理部门负责机关物业管理工作的总体规划和监督管理，各单位负责本单位物业管理的具体实施；

2. 服务至上，精益求精。物业管理以机关工作人员办公需求为导向，不断提升服务水平和管理质量；

3. 依法管理，规范有序。物业管理严格按照相关法律法规和规范标准进行，建立健全管理制度和流程；

4. 公开透明，阳光运行。物业管理信息公开透明，接受机关工作人员和社会监督；

5. 节能降耗，绿色环保。物业管理注重节能降耗和环境保护，营造绿色、低碳的办公环境。

四、管理内容

1. 安全管理：包括消防安全、保安巡逻、出入管理、车辆管理等；

2. 保洁保修：包括公共区域卫生保洁、办公环境清洁、设备设施保修等；

3. 环境绿化：包括室内外环境绿化布置、养护和管理等；

4. 后勤服务：包括办公用品采购、食堂管理、会议接待等；

5. 资产管理：包括机关办公用房、设备设施、绿化资产的登记、盘点和管理等；

6. 信息管理：包括物业管理信息化建设、数据统计分析和信息共享等；

7. 其他：根据机关实际情况，可增加其他管理内容，如节能管理、档案管理、停车场管理等。

五、管理职责

1. 机关行政管理部门：负责机关物业管理工作的总体规划和监督管理，制定管理制度和流程，协调各单位物业管理工作；

2. 各单位：负责本单位物业管理的具体实施，制定具体管理办法，落实管理制度和流程，承担物业管理费用；

3. 物业管理单位：根据机关要求和各单位委托，提供专业物业管理服务，承担物业管理职责；

4. 机关工作人员：遵守物业管理制度和规定，爱护和合理使用机关公共设施，维护良好的办公环境和工作秩序。

六、监督检查

1. 机关行政管理部门定期对各单位物业管理工作进行检查，评估管理水平和服务质量；

2. 各单位自查自纠，及时发现和解决物业管理中的问题；

3. 接受机关工作人员和社会监督，及时处理投诉和建议。

七、附则

1. 本方案自印发之日起施行；

2. 各单位可根据实际情况制定本单位物业管理实施细则；

3. 本方案由机关行政管理部门负责解释。

2024-11-02

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