物业雨季美篇“防暴”简报226

万物竞自由，喜雨逢甘霖。雨季的到来，带来勃勃生机，但也给物业管理工作带来诸多挑战。为应对雨季的各种不利影响，物业服务企业应当及早做好准备，完善防暴措施，保障小区安全平稳运行。

一、提前部署，未雨绸缪

1.建立应急预案：制定详细的雨季应急预案，明确各岗位职责和应急处理流程，并组织演练，提高应急反应能力。

2.检查排水设施：对小区内的排水管网、排水沟、雨水收集池等排水设施进行全面检查，及时清理淤堵物，确保排水畅通。

3.防水加固：对楼房屋面、墙体等容易渗漏部位进行全面检查和加固，做好防水措施，防止雨水渗透。

二、应急响应，快速处置

1.及时预警：密切关注天气预报，对暴雨等强降水天气及时预警，提醒业主做好防范措施。

2.疏散人员：对存在安全隐患的低洼地带、地下车库等区域及时疏散人员，确保安全。

3.抢险救助：加强巡查力度，及时发现并处理突发性险情，如积水、倒伏树木等，确保人员和财产安全。

三、做好排涝，防治内涝

1.重点区域：重点加强对积水多发的区域，如地下车库、电梯厅、公共走廊等的排水工作，配备必要的抽水设备。

2.及时排水：一旦发生积水，立即启动应急预案，组织人员及时抽排积水，保持排水沟渠畅通。

3.物资储备：提前储备沙袋、防水布、抽水机等防汛物资，满足应急抢险需要。

四、做好防雷，保障安全

1.检查防雷设施：对小区内的避雷针、避雷带、接地装置等防雷设施进行全面检查，确保完好有效。

2.加强巡查：雨季期间加强对小区内高大树木、广告牌等容易被雷击的部位的巡查，发现隐患及时处理。

3.雷雨天气：雷雨天气时，关闭小区内户外电器，关闭门窗，不要使用淋浴器，防止雷击伤人。

五、宣传教育，提高意识

1.安全宣传：通过小区公告栏、微信群等渠道，向业主普及雨季安全知识，提高防范意识。

2.应急演练：组织业主参与雨季应急演练，增强应对突发事件的能力。

3.提醒防范：提醒业主雨天出门注意防滑，不要在积水区逗留，远离高大树木和广告牌等。

雨季来临，物业服务企业应当充分发挥作用，做好防暴准备，确保小区安全平稳运行。通过提前部署、应急响应、排涝防雷、宣传教育等措施，共同营造一个安全、舒适的雨季环境。

2024-11-02

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