物业安全检查工作的总结393

为了全面做好物业安全管理工作，保障业主的生命财产安全和小区的正常秩序，在公司和上级主管部门的领导下，我物业自查组坚持以人为本，预防为主，常抓不懈的原则，开展了全面的安全检查工作。现将有关工作总结如下：

一、基本情况

我物业管理处现有住宅楼栋72幢，总户数3550户，共有住户10275人，商铺71间。小区占地面积80967平方米，建筑面积254810平方米。小区内有各类公共设施设备齐全，如变电房、配电房、电梯设备、消防设施、给排水设备、绿化设施等。

二、安全检查开展情况

自2023年以来，我物业自查组按照上级主管部门的要求，结合小区实际情况，制定了《物业安全检查制度》、《消防安全管理制度》等规章制度，并认真组织落实。组织全体员工学习安全知识，提高安全防范意识和能力。对小区内公共设施、设备、绿化等进行了定期和不定期检查，共开展检查12次，发现隐患15处，已整改13处，2处正在整改中。

三、检查重点

1.消防安全：重点检查了消防设施、设备是否完好有效，消防通道是否畅通，疏散指示标志是否清晰醒目，消防人员是否经过培训等。

2.电气安全：重点检查了配电房、变压器、电缆、电线、开关、插座等电气设施是否安全可靠，有无漏电、短路、过载等隐患。

3.设备设施安全：重点检查了电梯、水泵、空调、供暖等设备设施的运行状况，是否定期保养维护，有无安全隐患等。

4.公共设施安全：重点检查了围墙、大门、路灯、垃圾箱、绿化等公共设施的安全状况，有无破损、损坏、倒塌等隐患。

5.环境卫生安全：重点检查了小区内垃圾清运、保洁、消毒等情况，有无蚊蝇孳生、异味产生等卫生隐患。

四、隐患整改情况

在检查中发现的隐患，物业自查组及时制定整改方案，并组织人员进行整改。截止目前，已整改隐患13处，整改率达86.67%。

五、存在问题

在安全检查工作中，还存在一些问题，主要有：

1.业主安全意识淡薄：部分业主安全意识淡薄，随意堆放杂物，占用消防通道，违规使用电器等，给小区安全带来隐患。

2.公共设施老化：小区内部分公共设施老化，如围墙、路灯等，存在安全隐患。