小区物业，清洁环境，维护社区174

小区物业管理是社区管理工作的重要组成部分，承担着小区环境卫生、公共设施维护、治安管理等多项任务。其中，小区环境卫生打扫是物业管理的一项基础性工作，直接关系到小区居民的生活环境和身体健康。物业公司必须高度重视小区环境卫生打扫工作，切实履行职责，为小区居民营造一个干净整洁、舒适宜居的生活环境。

一、小区环境卫生的重要性

小区环境卫生直接影响着居民的生活质量和身体健康。干净整洁的小区环境可以营造出一种舒适宜人的生活氛围，提高居民的幸福感和归属感。反之，如果小区环境脏乱差，不仅会影响居民的居住体验，还会滋生蚊虫细菌，危害居民的身体健康。同时，良好的小区环境卫生也是社区文明程度和物业管理水平的体现。

二、物业公司环境卫生打扫的职责

物业公司作为小区管理的主体，承担着小区环境卫生打扫的责任和义务。根据《物业管理条例》的规定，物业公司应当负责小区内公共区域和共用设施的清洁卫生，包括但不限于：

道路、广场、绿化带的清扫保洁
垃圾桶、垃圾收集点的清理和消杀
公共设施、公共部位的日常保洁
车辆停放区的保洁管理

三、小区环境卫生打扫的重点内容

物业公司在进行小区环境卫生打扫时，应当重点关注以下几个方面：

1. 垃圾清运

垃圾是小区环境卫生的一大污染源。物业公司应当建立健全垃圾分类收集、运输和处理体系，按照有关规定对小区内产生的生活垃圾进行分类收集和处理。同时，物业公司还应当做好垃圾清运工作，做到定期清运、及时清运，避免垃圾堆积和异味散发。

2. 卫生保洁

物业公司应当每天对小区公共区域和共用设施进行卫生保洁，保持小区环境干净整洁。卫生保洁工作包括：

道路、广场、绿化带的扫地、冲洗和保洁
公共设施、公共部位的擦拭、清扫和保洁
车辆停放区的保洁管理

3. 消杀灭害

物业公司应当定期对小区公共区域和共用设施进行消杀灭害，防止蚊虫细菌滋生和传播疾病。消杀灭害工作包括：

环境卫生消杀
病媒生物防治
灭鼠行动

四、小区环境卫生打扫的管理要求

物业公司在进行小区环境卫生打扫时，应当遵循以下管理要求：

1. 制定规范

物业公司应当制定小区环境卫生打扫规范，明确环境卫生打扫的标准、要求、流程和考核办法，并严格按照规范执行。

2. 落实责任

物业公司应当建立健全环境卫生打扫责任制，明确各岗位、各区域的环境卫生打扫责任人，并定期进行检查和考核。

3. 加强培训

物业公司应当定期对环境卫生打扫人员进行培训，提高他们的专业知识和技能，确保环境卫生打扫工作的质量。

4. 监督检查

物业公司应当建立健全环境卫生打扫监督检查制度，定期对环境卫生打扫工作进行监督检查，发现问题及时整改。

5. 接受监督

物业公司应当自觉接受小区居民和有关部门的监督，虚心听取意见和建议，不断提高环境卫生打扫工作的水平。

物业公司只有严格按照管理要求进行小区环境卫生打扫工作，才能有效保障小区环境干净整洁、居民生活舒适宜居，从而促进社区和谐稳定发展。

2024-11-02

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