云南日报 | 云南省物业管理收费标准及相关规定63

一、云南省物业管理收费标准

根据《云南省物业管理条例》第三十一条，云南省物业管理收费标准由省物价主管部门会同省建设主管部门制定，报省人民政府批准后执行。

目前，云南省物业管理收费标准为：
住宅小区物业管理费：0.80-1.20元/平方米月
非住宅小区物业管理费：1.00-1.50元/平方米月

二、物业管理收费范围

物业管理收费范围包括：
公共区域的清洁、维修、养护
公共设施和设备的维修、养护
绿化维护
保安服务
li>其他与物业管理相关的事项

三、物业管理收费方式

物业管理收费方式一般采用分摊制，即按物业使用面积分摊物业管理费用。

四、物业管理收费凭证

物业服务企业收取物业管理费用时，应当向业主出具物业管理费收据。

五、物业管理收费纠纷处理

如果业主对物业管理收费有异议，可以向以下途径投诉：
物业服务企业
业主委员会
当地相关行政主管部门

六、相关规定

除了以上内容外，还需注意以下相关规定：
物业管理费用应当按照政府指导价收取，不得擅自提高或降低。
业主应当按时足额缴纳物业管理费用。
物业服务企业应当定期向业主公示物业管理费收支情况。
如有特殊情况需要调整物业管理收费标准，应当征得业主同意。

综上所述，云南省物业管理收费标准由省物价主管部门会同省建设主管部门制定，报省人民政府批准后执行。物业管理收费范围、方式、凭证和纠纷处理都有一定的规定。业主应当按时足额缴纳物业管理费用，物业服务企业应当定期公示物业管理费收支情况，并按规定收取和使用物业管理费用。

2024-11-02

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