物业月工作总结计划178

一、上月工作总结

1. 清洁保洁工作：
* 完成大厦室内外清洁保洁工作，保持环境卫生清洁。
* 及时清理楼道杂物和公共设施，确保公共区域整齐有序。
* 清理垃圾桶，保持垃圾存放区域卫生。
* 加强绿化养护，修剪花草，保持大厦环境美观。

2. 治安巡逻工作：
* 加强楼区治安巡逻，及时发现和制止可疑人员及违规行为。
* 监督、巡查楼宇、地下室等区域，发现安全隐患及时上报。
* 配合业主委员会和相关管理部门，共同维护大厦的安全稳定。

3. 设备设施维护工作：
* 定期对电梯、空调、水泵等设备进行检查维护，确保其正常运行。
* 检查照明设施，及时更换损坏灯具，保持楼内亮化良好。
* 巡查消防设施，确保消防报警系统、灭火器等设备完好有效。

4. 其他工作：
* 收取物业管理费，做好财务记录。
* 协助业主解决相关问题，提供物业服务。
* 组织开展业主活动，增强业主归属感。

二、本月工作计划

1. 清洁保洁工作：
* 加强日常清洁保洁，重点关注楼道、电梯厅等公共区域。
* 定期开展大厦外墙及玻璃幕墙清洗工作。
* 清理并美化绿化带，修剪花木，确保大厦环境美观。

2. 治安巡逻工作：
* 调整巡逻路线和时间，重点关注夜间时段。
* 及时排查可疑人员和违规行为，加强与公安机关的沟通合作。
* 组织业主志愿巡逻队，协助物业管理维护大厦安全。

3. 设备设施维护工作：
* 对电梯进行定期保养和维护，包括润滑、更换零部件等。
* 检查空调系统，做好清洁和除尘工作，保证室内空气质量。
* 定期检查消防设施，更新过期的灭火器，更换报警器电池。

4. 其他工作：
* 催收物业管理费，做好缴费记录。
* 协助业主解决供水、供电等日常问题。
* 组织开展社区活动，增强物业管理与业主之间的互动。

三、管理目标

通过本月的工作安排，力求达到以下管理目标：
* 维持大厦环境清洁卫生，保障业主生活的舒适度。
* 确保大厦安全有序，营造良好的生活环境。
* 保证设备设施正常运行，减少故障发生率。
* 加强与业主之间的沟通和互动，提升物业管理满意度。

2024-11-30

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