物业检查供暖管道日报64

引言

物业检查对于维护建筑物的安全性、舒适性和经济效益至关重要。作为物业检查的一部分，供暖管道的检查对于确保供暖系统正常运行和居民舒适至关重要。这份日报提供了物业检查供暖管道时的详细指南，以帮助检查员有效地进行评估并记录他们的发现。

检查范围

要检查的供暖管道包括：
主供暖管道
支线管道
散热器、散热器罩和踢脚线散热器
泵和控制阀
通风口和烟道

检查程序
目视检查：检查管道是否有泄漏、生锈、腐蚀或其他损坏。
散热器检查：检查散热器是否有冷点或热量不均的情况，这可能表明散热器末端有气堵或积垢。
泵和阀门检查：检查泵是否正常工作，阀门是否自由移动且无泄漏。
通风口和烟道检查：检查通风口和烟道是否有堵塞或损坏，这可能会影响管道系统的效率。
温度测量：使用测温枪测量室内不同位置的温度，以评估供暖系统的有效性。

检查项目

检查项目
观察
缺陷

主供暖管道
无泄漏或损坏保温良好
泄漏严重生锈或腐蚀

支线管道
无泄漏或损坏连接牢固
泄漏连接松动

散热器
无冷点热量分布均匀
有冷点热量分布不均泄漏

泵和阀门
泵正常工作阀门自由移动且无泄漏
泵故障阀门泄漏或移动受限

通风口和烟道
无堵塞无损坏
堵塞损坏