物业出纳月报表指南：完整填写详解324

物业出纳月报表是物业管理中至关重要的一份财务文件，它反映了物业在某个月内的财务状况和收支情况。本文将详细介绍物业出纳月报表的填写方法，包括各栏目的含义、填写要点和示例。

报表格式

物业出纳月报表通常由以下部分组成：
标题：包括物业名称、月份和出纳员姓名
收入部分：列出物业在该月内的各种收入来源，如租金、水电费、停车费等
支出部分：列出物业在该月内的各种支出类型，如物业费、维修费、水电费等
结余部分：计算物业在该月内的收入总额、支出总额和收支结余情况

收入部分

收入部分应按照收入来源分类，并详细记录每个收入来源的金额。常见的收入来源包括：
租金收入：来自出租物业的租金收入
水电费收入：来自租户的水电费收取
停车费收入：来自停车位租金的收入
广告收入：来自物业内的广告租金收入

支出部分

支出部分应按照支出类型分类，并详细记录每个支出类型的金额。常见的支出类型包括：
物业费：物业管理公司收取的物业管理费用
维修费：用于物业维修和保养的费用
水电费：物业使用的水电费
材料费：用于物业维修和保养的材料费用
人工费：用于物业维修和保养的人工费用

结余部分

结余部分是收入和支出之间的差额，反映了物业在该月内的收支情况。结余可分为两种：
结余：当收入大于支出时
赤字：当支出大于收入时

填写要点

填写物业出纳月报表时，应注意以下要点：
准确性：所有金额必须准确无误，并与原始凭证核对
及时性：报表应在每月结束后及时填写和提交
分类清晰：收入和支出应按照类别清晰分类，以便于分析和比较
凭证附件：应附上所有原始凭证作为报表的附件，以证明金额的真实性

示例

以下是一个物业出纳月报表的示例：物业出纳月报表
物业名称：金辉花园
月份： 2023年1月
出纳员：张会计
收入部分：
| 收入来源 | 金额（元） |
|---|---|
| 租金收入 | 200,000 |
| 水电费收入 | 20,000 |
| 停车费收入 | 10,000 |
| 广告收入 | 5,000 |
| 收入总额： | 235,000 |
支出部分：
| 支出类型 | 金额（元） |
|---|---|
| 物业费 | 50,000 |
| 维修费 | 30,000 |
| 水电费 | 20,000 |
| 材料费 | 10,000 |
| 人工费 | 5,000 |
| 支出总额： | 115,000 |
结余部分：
| | 金额（元） |
|---|---|
| 收入总额 | 235,000 |
| 支出总额 | 115,000 |
| 结余： | 120,000 |