物业公司基础财务工作总结及经验分享14

物业管理行业日益壮大，其财务管理工作也变得越来越重要。作为物业公司基层财务人员，一年来，我认真履行岗位职责，积极完成各项财务工作，现将一年来的工作进行总结，并分享一些经验。

一、日常财务核算工作总结

日常财务核算工作是物业财务工作的基础，我主要负责以下几方面工作：

1. 收支管理: 认真细致地进行各项费用的收取和支出管理，包括业主物业费、停车费、租赁费等收入的核对、登记、入账，以及各项支出的审核、报销、记账。我严格按照财务制度和流程操作，确保账目清晰、准确无误。为提高效率，我积极探索运用财务软件，例如用友、金蝶等，实现了收支数据的自动化处理，减少了手工操作带来的错误，并提高了工作效率。同时，我定期对账目进行核对，及时发现并纠正错误，保证账实相符。

2. 费用报销: 我严格按照公司制定的报销制度，对员工报销的费用进行审核，确保费用真实、合法、合规。对于不符合规定的报销单据，我会及时指出问题并要求整改，有效地控制了公司的各项支出。为了规范报销流程，我制作了详细的报销流程图和说明，并定期向同事进行培训，确保大家都能按照规定进行报销。

3. 往来账款管理: 对业主、供应商等往来账款进行及时核对和催收，确保账款的及时回收和支付。对于逾期未缴纳物业费的业主，我会积极采取各种催缴措施，最大限度地减少坏账的发生。同时，我也加强与供应商的沟通协调，确保及时支付货款，维护良好的合作关系。

4. 固定资产管理: 对公司拥有的固定资产进行登记、核算和管理，确保固定资产的安全和完整。我定期对固定资产进行盘点，并及时更新固定资产账目，确保账实相符。

5. 财务报表编制: 每月按时编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并对报表数据进行分析，为公司管理层提供决策依据。我努力使报表数据准确、完整、及时，并能够清晰地反映公司的财务状况和经营成果。

二、工作中遇到的问题及解决方法

在日常工作中，我也遇到了一些问题，例如：

1. 业主缴费意愿不强: 部分业主拖欠物业费，导致资金回笼困难。我采取了电话催缴、上门催缴、张贴催缴通知等多种措施，并与物业服务人员积极配合，加强业主沟通，提高业主缴费积极性。

2. 财务软件操作不熟练: 刚开始使用财务软件时，操作不太熟练，导致工作效率不高。通过自学和向同事请教，我的操作技能得到了很大的提高。

3. 费用报销流程复杂: 有时一些报销流程比较复杂，需要多次审核，导致报销时间较长。我积极与相关部门沟通，简化流程，提高报销效率。

三、未来工作计划

在未来的工作中，我将继续努力做好以下几方面工作：

1. 加强学习: 不断学习新的财务知识和技能，提升自己的专业素质，更好地适应物业财务工作的需要。