物业电气主管年度工作总结及经验分享293

时光飞逝，转眼间又一年过去了。作为物业小区的电气主管，我回顾过去一年的工作，既感到欣慰，也深感责任重大。这一年里，在领导的正确指导下，以及同事们的鼎力支持下，我认真履行岗位职责，努力完成各项工作任务，为小区的电力安全和正常运行做出了积极贡献。现将一年来的工作总结如下：

一、日常工作完成情况：

1. 设备维护保养: 我严格按照规定的维护保养计划，对小区内的变电站、配电室、电梯、消防设施等重要电气设备进行定期检查、维护和保养。每月进行一次全面巡检，及时发现并处理潜在的安全隐患，确保设备运行稳定可靠。例如，在夏季高温期间，我加强了对变压器的巡视，及时处理散热不良等问题，有效预防了设备过热故障的发生。在冬季低温时期，则重点关注了电缆防冻措施，避免因低温导致的设备损坏。此外，我还对设备的运行数据进行记录和分析，以便及时发现设备运行趋势，提前做好预防性维护工作。

2. 故障处理与抢修: 一年来，小区内发生了几起电气故障，例如，线路短路、设备跳闸等。面对这些突发事件，我都能迅速反应，积极组织人员进行抢修，力求将故障影响降到最低。我坚持“快速响应、安全可靠、及时修复”的原则，认真分析故障原因，并采取相应的预防措施，避免类似故障再次发生。例如，在一次强降雨导致的线路短路事件中，我迅速组织人员排查故障点，并协调相关部门进行抢修，在最短时间内恢复了电力供应，避免了对居民生活的影响。

3. 节能降耗工作: 我积极探索节能降耗的有效途径，并付诸实践。例如，我推广使用LED节能灯具，更换老旧的电气设备，优化电力系统运行模式等，有效降低了小区的电力消耗。我还对小区的用电情况进行监测和分析，找出用电高峰时段，并采取相应的节能措施，例如，合理安排设备运行时间等，从而实现节能降耗的目标。

4. 安全管理工作: 安全是物业管理工作的重中之重。我始终坚持“安全第一”的原则，认真落实各项安全管理制度，加强对电气设备的安全管理，并定期组织员工进行安全培训，提高员工的安全意识和技能。我严格执行操作规程，规范操作流程，并定期检查电气设备的安全防护措施，确保安全隐患得到及时发现和排除。此外，我还积极配合消防部门进行安全检查，认真整改检查中发现的问题。

5. 技术学习与创新: 为了不断提高自身的技术水平和业务能力，我积极参加各种技术培训和学习，学习新的技术和知识，并将其应用到实际工作中。例如，我学习了智能电网的相关知识，并探索将智能技术应用到小区的电气管理中，提高管理效率和水平。我还积极与同行交流学习，借鉴其他小区的先进经验，不断改进自身的工作方法。

二、工作中存在的问题及改进措施：

1. 部分设备老化严重，需要更新改造。一些小区老旧的电气设备已经超过使用寿命，存在一定的安全隐患，需要尽快更新改造。今后，我将积极向领导汇报，争取尽快获得资金支持，对这些老旧设备进行更新改造。同时，我还将加强设备的日常维护保养，延长设备的使用寿命。

2. 人员配备不足，工作压力较大。目前，电气维修人员数量相对不足，导致工作压力较大，有时难以及时处理所有故障。今后，我将积极向领导提出增加人员的申请，以缓解工作压力，提高工作效率。

3. 对新技术的学习和应用有待加强。虽然我一直在学习新的技术和知识，但对一些新技术的学习和应用仍然不够深入，需要进一步加强学习和实践。

三、 2024年工作计划：

1. 继续加强设备的维护保养，确保设备安全可靠运行；

2. 积极推动老旧设备的更新改造，提高设备的自动化水平；

3. 加强对员工的安全培训，提高员工的安全意识和技能；

4. 积极探索节能降耗的有效途径，降低小区的电力消耗；

5. 学习和应用新技术，提高电气管理的智能化水平；

6. 加强与住户的沟通，及时处理住户反映的电气问题。

总之，过去一年的工作虽然取得了一定的成绩，但也存在一些不足之处。在新的一年里，我将继续努力，认真学习，积极工作，为小区的电力安全和正常运行做出更大的贡献！