物业节前安全自查及隐患排查治理简报381

值此佳节来临之际，为确保广大业主度过一个安全、祥和的节日，我公司于[日期]至[日期]开展了全面的节前安全自查工作。本次自查以“安全第一、预防为主”为指导思想，重点针对消防安全、公共设施安全、人员安全等方面进行了细致排查，并对发现的问题及时整改，现将自查情况简报如下：

一、 自查范围及内容：

本次自查范围涵盖了小区内所有建筑物、公共区域、地下车库、绿化带等场所，以及小区内的所有消防设施、电梯设备、监控系统等公共设施。自查内容主要包括以下几个方面：

（一）消防安全：

1. 消防设施检查: 对小区内的消防栓、消火栓、灭火器、消防水泵、防火门、消防通道等消防设施进行了全面检查，确保其完好有效，并对灭火器进行了压力测试，确保其能够正常使用。发现部分消防栓压力不足，已联系相关部门进行维修，并更换了部分过期失效的灭火器。

2. 消防通道检查: 对小区内的消防通道进行了仔细排查，清理了通道上的障碍物，确保消防通道畅通无阻。发现部分住户在消防通道堆放杂物，已对其进行劝导并清理，同时张贴了相关警示标识。

3. 用火用电安全: 对小区内的用电线路、燃气管道等进行了检查，排查安全隐患。发现部分住户存在私拉乱接电线的情况，已对其进行了劝阻并进行安全教育。同时，我们还加强了对小区内电动车充电的管理，要求业主规范充电行为，避免发生火灾事故。

（二）公共设施安全：

1. 电梯安全: 对小区内的电梯进行了全面检查，重点检查电梯的制动系统、安全装置、运行情况等，并对电梯进行了例行保养。发现部分电梯存在轻微故障，已联系电梯维保单位进行维修，确保电梯安全运行。

2. 监控系统安全: 对小区内的监控系统进行了测试，确保其能够正常运行，并对监控录像进行了备份。对监控盲区进行了排查，并制定了相应的改进措施。

3. 楼宇结构安全: 对小区内的楼宇结构进行了初步检查，未发现重大安全隐患。但仍需加强对老旧楼宇的日常维护，及时发现和处理细微问题，以防患于未然。

4. 供水供电安全: 对小区的供水供电设施进行了检查，确保其正常运行，并制定了应急预案，以应对突发事件。

（三）人员安全：

1. 安全教育: 通过张贴海报、发送短信等方式，向业主宣传安全知识，提高业主的安全意识和自我保护能力，并组织了相关的安全教育培训。

2. 人员管理: 加强对小区保安人员的管理，提高其安全防范意识和能力，确保小区的安全稳定。

3. 外来人员管理: 加强对小区外来人员的管理，严格登记制度，防止不法分子进入小区。

二、 存在问题及整改措施：

本次自查中，我们发现了一些安全隐患，例如部分消防栓压力不足、部分住户私拉乱接电线、部分消防通道存在障碍物等。针对这些问题，我们已制定了相应的整改措施，并已开始实施。具体包括：

1. 对消防栓进行维修，更换压力不足的消防栓。

2. 对私拉乱接电线的住户进行劝导，并进行安全教育。

3. 清理消防通道上的障碍物，并张贴警示标识。

4. 加强对小区安全设施的日常维护和保养。

三、 后续工作计划：

我们将继续加强安全管理工作，定期开展安全检查，及时发现和处理安全隐患，确保小区的安全稳定。同时，我们将不断完善安全管理制度，提高安全管理水平，为业主创造一个安全、舒适的生活环境。

四、 结语：

安全无小事，责任重于泰山。我们将以高度的责任心和使命感，认真履行安全管理职责，为业主提供安全保障，祝愿全体业主节日快乐！

2025-06-13

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