物业降雨巡逻简报撰写规范与案例详解208

降雨季节是物业管理的重点时期，突发事件频发，做好巡逻工作至关重要。一份规范、详实的降雨巡逻简报，不仅能及时反映小区安全隐患，也能为后续的维修、处理提供可靠依据，更是物业公司高效管理和风险控制的有效体现。本文将详细讲解物业降雨巡逻简报的撰写规范，并结合案例进行分析，帮助物业管理人员更好地完成这项工作。

一、简报撰写规范

一份优秀的降雨巡逻简报应包含以下几个关键要素：

1. 基本信息：
简报日期：精确到年月日，例如：2024年10月27日。
巡逻时间：明确巡逻的起始时间和结束时间，例如：20:00-22:00。
巡逻人员：列出所有参与巡逻人员的姓名及工号。
天气情况：详细描述当时的降雨强度（小雨、中雨、大雨、暴雨）、风力、气温等，例如：暴雨，阵风7级，气温15℃。
巡逻区域：明确说明巡逻所覆盖的小区区域，例如：包括1-5栋住宅楼、地下停车场、小区主干道等。

2. 巡逻内容及发现情况：这是简报的核心部分，需要详细、准确地记录巡逻过程中发现的所有情况，包括：
积水情况：记录积水位置、深度、面积，以及是否影响通行或居民生活，例如：“1号楼东侧路段积水深度约10厘米，已影响车辆通行”；“地下停车场B区积水严重，需紧急排水”。
安全隐患：记录发现的各种安全隐患，例如：树木倾斜、广告牌松动、电线短路、路面塌陷、排水管道堵塞等，并详细描述其位置和严重程度。
设施损坏情况：记录发现的各类设施损坏情况，例如：路灯损坏、监控摄像头故障、门禁系统故障等，并注明损坏程度。
其他异常情况：记录巡逻过程中发现的任何其他异常情况，例如：发现可疑人员、发生意外事件等。

3. 处理措施：
针对发现的问题，简报中应说明采取的处理措施，例如：已安排人员进行排水、已联系相关部门进行维修、已设置警示标志等。
若问题未及时解决，应说明原因以及后续处理计划。

4. 附件：如有照片、视频等证据材料，应作为附件附在简报之后，以便更直观地反映情况。

5. 签字确认：巡逻组长及相关负责人应在简报上签字确认。

二、案例分析

案例一：

物业降雨巡逻简报

日期：2024年10月27日

巡逻时间：20:00-22:00

巡逻人员：张三(工号：1001)，李四(工号：1002)

天气情况：暴雨，阵风7级，气温15℃

巡逻区域：小区主干道、1-5栋住宅楼、地下停车场

巡逻内容及发现情况：
1号楼东侧路段积水严重，深度约20厘米，已影响车辆通行。已设置警示标志，并安排人员进行排水。
地下停车场B区积水严重，需紧急排水，已联系物业维修部门。
3号楼楼顶广告牌松动，存在安全隐患，已联系广告公司处理。
小区主干道树木倾斜，需尽快处理，已拍照记录，并上报相关部门。