物业安全生产检查简报：全面排查隐患，保障社区平安186

一、检查目的

为深入贯彻落实国家和地方关于安全生产的各项法律法规和政策，切实加强物业小区安全生产管理，有效预防和减少各类安全事故的发生，保障业主和住户的生命财产安全，我公司于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日对辖区内XX小区进行了全面安全生产检查。

二、检查内容

本次检查涵盖了物业管理的各个方面，主要包括以下内容：

(一) 消防安全检查: 重点检查了消防设施的完好性，包括消防栓、消火栓箱、灭火器、消防水泵、消防应急照明及疏散指示标志等是否完好有效，是否定期进行维护保养；检查了消防通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物、车辆占用等情况；检查了小区内公共区域的消防安全管理制度是否完善并得到有效执行；对各楼栋的消防设备进行逐一排查，并对老旧设备提出更换建议。

(二) 电梯安全检查: 检查了电梯的运行情况、安全装置的完好性，以及电梯维保记录是否齐全、规范；对电梯轿厢内紧急按钮、电话、照明等设备进行测试；检查了电梯井道内的安全防护措施是否到位；并对电梯维保公司的工作质量进行了监督。

(三) 用电安全检查: 检查了小区公共区域及楼栋内的线路老化情况、电气设备的安全使用情况，是否存在私拉乱接电线、超负荷用电等现象；检查了配电房的运行情况，以及安全防护措施是否到位；对发现的用电隐患及时进行整改。

(四) 公共设施安全检查: 检查了小区内道路、照明、绿化等公共设施的安全状况，是否存在破损、塌陷、树木倾倒等安全隐患；对发现的问题及时进行维修或整改；对小区内游乐设施的安全性和维护保养情况进行检查。

(五) 安全管理制度检查: 检查了物业公司安全生产责任制、安全管理制度、应急预案等是否完善并得到有效落实；检查了员工的安全培训教育情况，以及安全意识是否到位；对安全管理工作的薄弱环节进行分析，提出改进建议。

(六) 外来人员管理检查: 检查了小区对出入人员的管理制度执行情况，包括门卫值班制度、出入登记制度、车辆管理制度等；检查了小区安全监控系统的运行情况，以及监控录像的保存情况。

三、检查结果

本次检查共发现安全隐患XX处，其中：消防安全隐患XX处，电梯安全隐患XX处，用电安全隐患XX处，公共设施安全隐患XX处。针对发现的安全隐患，我们已制定了相应的整改方案，并责成相关责任部门限期整改。

四、整改措施

针对检查中发现的安全隐患，我们制定了如下整改措施：

(一) 对所有发现的消防隐患进行及时整改，更换老化消防器材，清理消防通道，完善消防安全管理制度。

(二) 对电梯进行全面检修，更换老旧部件，加强电梯日常维护保养，确保电梯安全运行。

(三) 对小区内线路进行全面排查，整改私拉乱接电线、超负荷用电等问题，加强用电安全管理。