物业消防隐患排查简报：全面提升小区消防安全203

尊敬的业主朋友们：

为切实保障小区居民生命财产安全，提高小区消防安全管理水平，我司于[日期]至[日期]开展了全面的消防隐患排查工作。此次排查覆盖了小区所有楼栋、公共区域及相关配套设施，重点检查了消防设施设备的完好性、消防通道的畅通性以及消防管理制度的落实情况。现将排查结果简报如下：

一、排查范围及方法

本次排查范围涵盖小区内所有住宅楼宇、公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、地下车库、消防控制室、变电室等）、公共设施（包括但不限于消防栓、消火栓箱、灭火器、消防应急照明、疏散指示标志等）。排查方法采用“全面细致、逐一检查”的方式，由经验丰富的专业消防人员和物业管理人员组成联合检查组，对照消防安全规范进行逐项检查，并详细记录检查结果，拍照留存证据。

二、排查发现的主要问题

经过认真细致的排查，我们发现小区内存在以下几类主要消防安全隐患：

（一）消防设施设备方面：

1. 部分楼栋的消火栓压力不足，部分消火栓箱内工具不全或缺损；

2. 部分楼层灭火器过期未更换，部分灭火器压力不足或存在损坏；

3. 部分楼栋的消防应急照明和疏散指示标志损坏或失效，指示不清晰；

4. 部分地下车库消防设施维护不完善，存在安全隐患；

5. 部分楼宇的消防控制室管理存在漏洞，记录不完整。

（二）消防通道方面：

1. 部分楼道堆放杂物，占用消防通道；

2. 部分地下车库车辆停放杂乱，影响消防车通行；

3. 部分楼栋安全出口标识不清，疏散指示标志不完善；

4. 部分楼栋的消防楼梯门被锁闭或堵塞。

（三）消防管理方面：

1. 部分业主消防安全意识淡薄，乱扔烟头，私拉乱接电线等；

2. 小区消防宣传教育力度不足；

3. 消防管理制度落实不到位，巡查记录不完整。

三、整改措施及计划

针对以上发现的消防安全隐患，我们将立即采取以下整改措施：

1. 对所有消防设施设备进行全面检查和维护，更换过期或损坏的设备，确保其正常运行；

2. 清理楼道和地下车库内堆放的杂物，确保消防通道畅通；

3. 对安全出口和疏散通道进行标识完善，确保指示清晰；

4. 加强消防宣传教育，提高业主消防安全意识；

5. 完善消防管理制度，加强日常巡查和检查，做好记录；

6. 对发现的问题，责令相关责任人限期整改，并进行复查。

预计整改工作将在[日期]前完成。我们将密切关注整改进度，确保所有问题得到有效解决。

四、呼吁及建议

消防安全事关小区每一位居民的生命财产安全，需要我们共同努力。我们呼吁各位业主积极配合物业的消防安全管理工作，自觉遵守消防安全规定，共同维护良好的小区消防安全环境。

请各位业主：

1. 不要在楼道、楼梯间等公共区域堆放杂物；

2. 不得占用或堵塞消防通道；

3. 注意用火用电安全，及时检查电路线路，防止火灾发生；

4. 定期检查家中的灭火器是否过期，并学习正确的使用方法；

5. 积极参与小区组织的消防安全培训和宣传活动。

感谢各位业主对小区消防安全工作的理解和支持！如有任何疑问或建议，请随时联系物业管理处。

[物业公司名称] [联系电话] [日期]

2025-06-08

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