党建引领物业管理：提升社区治理水平的实践方案80

党的二十大报告强调，要完善基层治理体系。物业管理作为基层社会治理的重要组成部分，其服务质量和管理水平直接关系到居民的幸福感和满意度。将党建工作融入物业管理，以党建引领物业服务，是提升社区治理水平、增强居民获得感的重要途径。本文将提供一份党建项目物业管理方案范文，供相关单位参考。

一、指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，以“服务居民、提升品质”为目标，充分发挥党组织的领导核心作用，创新党建与物业管理深度融合机制，构建“党建+物业”的管理模式，打造和谐宜居社区。

二、总体目标

通过党建引领，提升物业服务质量，优化社区治理体系，增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。具体目标包括：完善物业管理制度，提高服务效率；增强社区党组织的凝聚力、战斗力；建立健全社区服务体系，解决居民反映的突出问题；营造和谐、文明、安全的社区环境。

三、主要措施

（一）加强党组织建设，打造坚强战斗堡垒

1. 建立健全物业管理区域党组织。在物业小区内建立党支部或党小组，配备专职或兼职的党务工作人员，明确职责分工，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。

2. 提升党员队伍素质。定期开展党员培训，提高党员的政治理论水平和业务技能，增强党员的服务意识和责任意识。

3. 实行党员责任区制度。将小区划分为若干个责任区，由党员负责联系服务辖区内的居民，及时解决居民反映的问题。

（二）创新党建与物业管理融合机制

1. “党建+物业服务”。将党建工作融入到物业服务的各个环节，例如，设立党员服务窗口，开展党员志愿服务活动，为居民提供更加便捷、高效的服务。

2. “党建+社区治理”。充分发挥党组织的协调作用，整合社区资源，建立健全社区服务体系，共同解决社区治理中的突出问题，例如，组织开展环境卫生整治、安全防范宣传等活动。

3. “党建+民生服务”。积极回应居民诉求，开展形式多样的民生服务活动，例如，组织开展健康咨询、法律援助、文化娱乐等活动。

（三）完善制度保障，提升管理水平

1. 制定完善的物业管理制度，规范物业服务行为，保障居民权益。

2. 建立健全小区安全管理制度，加强安全防范措施，保障居民的生命财产安全。

3. 建立居民沟通反馈机制，畅通居民诉求表达渠道，及时回应居民诉求。

4. 建立物业服务评价机制，定期对物业服务进行评估，不断改进服务质量。

（四）加强宣传引导，营造良好氛围

1. 利用社区宣传栏、微信公众号等平台，宣传党建工作成果和物业服务内容。

2. 开展主题宣传活动，增强居民对党建工作的了解和支持。

3. 组织开展社区文化活动，丰富居民文化生活，增强社区凝聚力。

四、考核评价

对本方案的实施效果进行定期考核评价，主要指标包括：居民满意度、物业服务质量、社区环境状况、安全事件发生率等。考核结果将作为对相关责任单位和人员的奖惩依据。

五、保障措施

1. 加强组织领导，成立领导小组，负责方案的组织实施和协调工作。

2. 提供必要的经费保障，确保方案的顺利实施。

3. 加强监督检查，确保方案的有效落实。

本方案是一个框架性的指导方案，具体实施过程中需要根据实际情况进行调整和完善。只有坚持党建引领，创新工作方法，才能不断提升物业管理水平，更好地服务居民，建设和谐美好的社区。

2025-06-06

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