物业公司7月工作开展情况190

一、工作开展情况

7月份，物业公司按照工作计划，开展了各项物业管理工作，具体如下：
清洁保洁：对小区公共区域进行了每日清洁保洁，包括楼梯、电梯、地面、墙壁等，保持了小区的卫生干净。
绿化养护：对小区绿化带进行了浇水、施肥、修剪等养护工作，保持了绿化带的景观效果。
设施维护：对小区内的各种设施设备进行了定期检查和维护，及时发现并解决问题，确保了设施设备的正常运行。
秩序管理：加强了小区秩序管理，对乱停乱放、高空抛物等不文明行为进行了劝阻和处罚，维护了小区的安全和秩序。
客服服务：对业主和租户的投诉、建议和咨询进行了及时处理和答复，提高了服务满意度。

二、重点工作

7月份，物业公司重点开展了以下工作：
消防安全检查：对小区消防设施进行了全面检查，更换了灭火器和烟雾探测器，并组织了消防演习，提高了小区的消防安全意识。
夏季卫生检查：针对夏季蚊虫滋生较多的情况，对小区进行了卫生检查，清除卫生死角，预防蚊虫滋生。
业主大会筹备：积极筹备了业主大会，制定了业主大会议程和相关文件，并通知了全体业主参加。

三、存在问题

在7月份的工作中，物业公司也存在一些问题，主要表现在以下方面：
个别业主不遵守小区规章制度，乱停乱放、高空抛物等不文明行为时有发生。
部分设施设备老化，需要及时更换或维修，影响了业主的正常使用。
物业服务人员数量不足，导致服务质量和效率受到影响。

四、改进措施

针对存在的问题，物业公司将采取以下改进措施：
加强业主教育，提高业主的文明意识，引导业主遵守小区规章制度。
编制设施设备更新计划，逐步更换或维修老化设施设备，保障业主的正常使用。
增加物业服务人员数量，优化人员配置，提高服务质量和效率。

2024-10-31

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